客房飘臭味“逼停”商务酒店 经营者苦寻臭源无果，状告房东讨说法
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| 信息来源：无锡日报 08-9-5 8:57 浏览：397 |
本报讯（记者陈全）开业一年的商务酒店，却因奇怪臭味弥漫不得不关门谢客。近日，遭遇这一怪事的酒店老板倪先生，拨打本报热线电话，希望权威部门能帮其找出“臭源”。因推测臭味是房屋“胎里毛病”所致，倪先生日前已将房东告上法庭讨要说法。
2日上午，记者来到雅丽酒店了解情况。该酒店租赁崇安新城睦邻中心2区的4楼整体楼面进行经营。一楼酒店大堂门外，张贴着“停业”告示。
倪先生说，酒店是去年6月开业的，租赁合同期为十年，主要接待外地旅行团队，由于房价低廉，生意一直不错。谁料，去年8月起，部分客房内出现异常臭味，客人时常抱怨。正当酒店方为此事纳闷时，去年10月中旬，酒店大部分客房出现持续性臭味。“一股化粪池的味道，客人踏不进脚。70多间客房，一半以上有臭味。”
遭遇这一“怪事”，酒店方致函该睦邻中心管理有限公司，希望“房东”帮着寻找房间发臭原因。期间，酒店只能采取喷香水、点熏香方式缓解房间臭味。
据了解，该睦邻中心管理有限公司接报后，也多次派人上门查看，并采取了一些措施，但客房发臭问题并未得到彻底解决。
事情拖至今年春夏季，客房发臭情况越发严重。许多曾有业务往来的外地旅行社也不再光顾此店。“投资几百万元，眼看就要打水漂，叫我怎么办！”为此，今年5月，倪先生将“房东”告上法庭，因为倪先生坚持认为，客房发臭完全是房屋“胎里毛病”造成。
在采访中，倪先生带着记者进入多间客房，屋内卫生间飘出的一股化粪池味道熏得人实在受不了。
对于客房发臭原因，倪先生摊开一份建设图纸说：通过调查认为，客房发臭原因跟该建筑排气管太少有直接关系。他说，4楼酒店70多间客房，仅有5根自然排风管通往楼顶，十多间客房的污水管道共用一根自然排风管，废气来不及排出，淤积在一个平面的管道内，无论哪个房间稍有污水排下，淤积管道内的臭气很自然从客房卫生间的地漏、台盆下水口冒出，且臭气在几个管道相通的客房内流动。
但是，房东、开发商并不这么认为。3日，记者电话联系该睦邻中心管理有限公司的负责人，对方表示，去年接到这一反映后，公司派出工程师、设计单位的人员等多次到场勘察，但排除了倪先生的推断。
随后，记者与房屋开发单位――广益建设发展有限公司一位张姓副总取得联系。对方表示，他们也多次请专家会诊，专家判断客房发臭原因主要有二，一是卫生间二次装修时，坐便器、地漏等“水封”未做好。其次，可能酒店装修卫生间时整体通风未做好。对于排风管太少的质疑，他表示这符合有关建设标准。
目前，双方都在耐心等待法院的判决，本报对此将继续予以关注。
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